項目概況

項目地位于湖北宜昌市夷陵區、遠安縣、當陽(yáng)市交界處，距離宜昌市中心城區約55km，距離夷陵城區約43公里，距離遠安縣城約25 公里，距離當陽(yáng)市區約44 公里；距離三峽機場(chǎng)、宜昌東站（高鐵）均在1小時(shí)內。項目地西南接滬蓉高速，東連呼北高速，駕車(chē)兩小時(shí)內可達荊門(mén)市、荊州市，高鐵2小時(shí)到達武漢市。交通和經(jīng)濟位優(yōu)越。

規劃范圍

以百里荒高山草原旅游區為核心，范圍涉及三縣（縣級市、區）、四鎮（辦事處）、十五村。項目地西至夷陵區分鄉鎮的中洲山村，南至分鄉鎮的普溪河村，東至當陽(yáng)市玉泉街道辦事處柳林村，北至遠安縣的花林寺鎮木瓜鋪村；總規劃面積約150 平方公里。其中，百里荒景區42 平方公里。

規劃背景

健康是促進(jìn)人的全面發(fā)展的必然要求，是經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的基礎條件。實(shí)現國民健康長(cháng)壽，是國家富強、民族振興的重要標志，也是全國各族人民的共同愿望。為了滿(mǎn)足人們對健康幸福生活的追求，2016年以來(lái)，國家相繼出臺了《國家康養旅游示范基地標準》《“健康中國2030”規劃綱要》等政策，特別是《國家康養旅游示范基地標準》圍繞引導推動(dòng)旅游和健康服務(wù)業(yè)的融合發(fā)展，豐富康養旅游內容，促進(jìn)旅游業(yè)轉型升級，改善旅游休閑環(huán)境，打造一批產(chǎn)業(yè)要素齊全、產(chǎn)業(yè)鏈條完備、公共服務(wù)完善的綜合性康養旅游目的地制訂了具體的標準。

資源綜合評價(jià)

整體而言，項目地是一個(gè)山水純美、田園秀美、文化雋美、鄉村恬美之地：

資源類(lèi)型十分豐富，以自然類(lèi)康養旅游資源為主，人文類(lèi)資源為輔；

資源空間分布相對集中，主要沿普百線(xiàn)、宋百線(xiàn)、百花線(xiàn)分布，差異化發(fā)展優(yōu)勢凸顯；

高等級資源相對較少，百里荒高山草原稟賦高、生態(tài)極佳、氣候宜人，具有區域唯一性；

資源組合度佳，山、水、田、村構建秀美、恬靜鄉村畫(huà)卷，為開(kāi)發(fā)親近自然、消暑納涼、生態(tài)養生、田園養老、文化修心等康養旅游產(chǎn)品提供了較大的想象空間。

結論及建議

項目基地自然形成了“一核、三線(xiàn)”的發(fā)展格局，綜合政策導向、城市發(fā)展、產(chǎn)業(yè)導向、市場(chǎng)趨勢、基地條件等層面，創(chuàng )建百里荒生態(tài)康養旅游示范基地，具備得天獨厚的條件。本項目應站在“長(cháng)江經(jīng)濟帶”、“三峽生態(tài)經(jīng)濟合作區”及“宜昌現代化特大城市”、“三峽國際旅游目的地”的戰略高度，結合項目實(shí)際，確立“大融合、大產(chǎn)業(yè)、大市場(chǎng)”的發(fā)展思路，以康養促進(jìn)旅游，以旅游帶動(dòng)康養，以項目促投資，以投資促發(fā)展，力爭在發(fā)展理念、產(chǎn)品體系、產(chǎn)業(yè)富民等層面，積極探索出一條具有宜昌特色、示范國內的康養旅游發(fā)展之路。

戰略目標

結合“長(cháng)江經(jīng)濟帶”、“三峽生態(tài)經(jīng)濟合作區”上升至國家戰略、宜昌創(chuàng )建“長(cháng)江三峽國際旅游目的地”的良好契機，秉持創(chuàng )新、綠色發(fā)展理念，滿(mǎn)足人們對健康幸福生活的追求，引導推動(dòng)旅游和健康服務(wù)業(yè)的融合發(fā)展，以重點(diǎn)項目建設為抓手，豐富康養旅游內容，促進(jìn)旅游業(yè)轉型升級，改善旅游休閑環(huán)境，力爭到十三五期末，打造產(chǎn)業(yè)要素齊全、產(chǎn)業(yè)鏈條完備、公共服務(wù)完善的依托景區型“國家康養旅游示范基地”，到規劃期末（2030 年），使之成為“國內一流、國際知名”的山水田園康養旅游目的地。

總體定位

以“六養”為特色的山水田園康養勝地，依托三峽地區獨樹(shù)一幟的高山草原風(fēng)光，整合周邊鄉村、森林、溪谷、河流、農園、溫泉、藥草、宗教文化等康養資源，根據《國家康養旅游示范基地》(LB/T 051-2016)標準，打造一個(gè)以高山草原避暑養生為龍頭，以運動(dòng)康體、文化修心為重要支撐，集神養、食養、藥養、道養、行養、術(shù)養等“六養”于一體的全方位、綜合型康養旅游體驗地。

空間規劃

根據地塊資源特點(diǎn)及分布狀況、地形地貌特征等， 整體規劃為“一核三線(xiàn)”的空間格局。

一核：百里荒高山草原度假康養核心區。即以百里荒高山草原旅游度假區為發(fā)展核心。

三線(xiàn)：分鄉綠色食養旅游線(xiàn) —— 分鄉鎮普溪河村至百里荒旅游區北門(mén)沿線(xiàn)，充分利用分鄉生態(tài)農業(yè)的優(yōu)勢構建一條以“綠色果蔬、五谷飄香、牧歌園趣”為主題的綠色食養旅游走廊。

龍泉運動(dòng)醫養旅游線(xiàn) —— 龍泉鎮雷家畈村至百里荒旅游區南門(mén)沿線(xiàn)，發(fā)揮龍泉美麗鄉村、花果產(chǎn)業(yè)和中藥種植優(yōu)勢，構建一條以“花果飄香，醫養結合”為主題的健康醫養旅游走廊。

花林寺文化道養旅游線(xiàn) —— 花林寺鎮木瓜鋪村至百里荒旅游區北門(mén)沿線(xiàn)，挖掘遠安到文化資源，并與龍潭河太清洞景區對接，構建一條“道法自然、意趣原鄉”為主題的道養旅游走廊。

功能分區

根據產(chǎn)業(yè)基礎和資源條件結合空間特點(diǎn)，對接《國家康養旅游示范基地》的要求，規劃為四大功能片區：包括百里荒康養旅游核心區、分鄉綠色食養依托區、龍泉運動(dòng)醫養依托區、花林寺文化道養依托區。

產(chǎn)品規劃布局

一核三線(xiàn)，三縣（縣級市、區）、四鎮（辦事處）、十五村產(chǎn)品規劃布局

重點(diǎn)項目規劃布局（一核三線(xiàn)）

（一）百里荒高山草原度假康養核心區

國家南方草場(chǎng)北羊南養基地，國家AAAA 級旅游景區，國家級水利風(fēng)景區。

景區處于150平方公里康養示范基地的中心，總面積約42平方公里，核心景區面積23 平方公里。享有“中國南方草場(chǎng)”美譽(yù)，平均海拔1100m，最高溫不超過(guò)30 ℃，是距離城區最近的“天然大空調”。融草原、森林、石林、峽谷、動(dòng)植物等景觀(guān)于一體，張藝謀導演的《山楂樹(shù)之戀》影視在這里拍攝，在三峽地區獨樹(shù)一幟。是集生態(tài)觀(guān)光、文化休閑、避暑養生、療養度假、運動(dòng)探險等功能于一體的生態(tài)型高山草原度假旅游區。規劃依托百里荒旅游區獨特的康養旅游資源優(yōu)勢與品牌影響力，推進(jìn)基礎設施建設，建設完善的康養產(chǎn)品及服務(wù)設施，打造以避暑養生、運動(dòng)康體、休閑度假產(chǎn)品為支撐的康養旅游核心區。

（二）百里荒農旅融合示范村及五谷康養小鎮

位于分鄉鎮百里荒村，總用地面積約166 公頃。依托布袋埫連接百里荒景區的老公路基礎，利用沿線(xiàn)的高山梯田和鄉村人家特色，對接百里荒旅游功能，融合農業(yè)生產(chǎn)、綠色食品養生、企業(yè)療養度假、旅游扶貧、鄉村居住等功能為一體的鄉村康養示范點(diǎn)、打造農旅結合示范村，助力夷陵區“農旅結合” 戰略。

（三）柏家坪康養運動(dòng)小鎮

位于龍泉鎮柏家坪村，在百里荒南大門(mén)外，總用地面積137 公頃。發(fā)揮本地塊的交通區位優(yōu)勢，對接國家鼓勵發(fā)展體育旅游的契機，規劃利用柏家坪毗鄰百里荒金三角大草原區的優(yōu)勢，依托現狀揚子果園、云中花海、華山松林等資源，對接百里荒戶(hù)外運動(dòng)功能，打造集生態(tài)旅游、、運動(dòng)康復、醫養度假、體育文化展示、體育商業(yè)等于一體的多產(chǎn)業(yè)價(jià)值聚集地。

（四）龍潭河道養小鎮

位于花林寺鎮木瓜鋪村，龍潭河太清洞景區內，用地面積260 公頃。充分利用龍潭河優(yōu)質(zhì)的峽、河、洞、谷、山等生態(tài)資源，緊扣道文化內涵，以“溫泉養生”與“道養”結合為導向，打造一處自然養性、文化修心的旅游康養度假地。